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Loan Tips : इस आसान ट्रिक के जरिए 5000 रुपये तक कम करे EMI !, यहां जान लीजिए ट्रिक
यदि आपने किसी शहर में कोई बड़ा मकान खरीदा है तो संभावना है कि आपने किसी ना किसी बैंक से होम लोन (Home Loan) लिया होगा| लोन पर मासिक किस्त भी भरते होंगे| अक्सर होम लोन की EMI बड़ी होती है| इसलिए लोन लेने वाले पर बोझ अधिक पड़ता है|
अगर आप भी अपने हम लोन की EMI से परेशान हैं तो आज हम आपको ऐसी ट्रिक बताने वाले हैं जिससे कि आप अपने होम लोन की EMI को ₹5000 तक कम कर सकते हैं|
5000 रुपये बचाने के लिए करे प्लानिंग
आपको एकदम योजनागत तरीके से पैसे बचाने की प्लानिंग करनी होगी| इसके बाद आपकी भारी भरकम EMI में 5,000 रुपये तक की कटौती (Save 5000 on Home Loan EMI) हो सकती है| यानी कि अब हर महीने आप ₹5000 तक बचा सकते हैं जिनका इस्तेमाल आप कहीं और अच्छी जगह कर सकते हैं|
यदि आपने बहुत पहले अपना मकान खरीदा था तो उस समय ब्याज की दरे 8 से 9 प्रतिशत तक होगी| वही होम लोन की दरें अब 7 प्रतिशत तक या इससे भी कम घटकर आ गई है|
होम लोन पर बैंक कहीं तरह के ऑफर दे रहा है
कोरोना महामारी के चलते (Coronavirus Pandemic) संपूर्ण अर्थव्यवस्था में भारी गिरावट आई थी| जिसके कारण रीयल इस्टेट सेक्टर (Real Estate Sector) को काफी बड़ी मार झेलनी पड़ी| जिसके बाद से बैंकों की ओर से होम लोन की दरों पर कई आकर्षक ऑफर (Bank Offers) प्रदान किए जा रहे हैं| इसमें आपको ब्याज की दर कम तो मिल ही रही है साथ ही, कई तरह की छूट भी दी जा रही है|
यदि आप अपने पुराने लोन को किसी दूसरी बैंक में शिफ्ट करवाते हैं तो आपकी EMI का बोझ काफी हद तक कम हो जाएगा| आप हर महीने ₹5000 तक बचा सकते हैं|
नए और मौजूदा लोन की EMI का करे कैलकुलेशन
जब आप अपनी पुरानी बैंक के लोन को नई बैंक में शिफ्ट करते हैं तो आपकी EMI पर कितनी बचत होगी| उसे उदाहरण के द्वारा समझने की आवश्यकता है|
उदाहरण के लिए मान लेते ही आपने वर्ष 2017 में 30 लाख रुपए का होम लोन लिया तो उसकी ब्याज दर 9.25 प्रतिशत रही होगी| वही यदि आप नई बैंक में अपने लोन को शिफ्ट करते हैं तो वहां आपको साथ प्रतिशत ब्याज दर देनी होगी| मतलब ब्याज में 2.25% की बचत होगी| आइए अब यह EMI के गणित को समझते हैं|
ऐसे बचाए 5000 रुपए
जब आप वर्ष 2017 में 30 लाख रुपए का 9.25 प्रतिशत की दर से हम लोन लेते हैं जिसे आपको 20 वर्ष में चुकाना है तो इसकी EMI 27,476 रुपये प्रति माह बनेगी|
वही यदि आप अपने लोन को नए बैंक में शिफ्ट कर रहे हैं और आपका बकाया लोन 26 लाख रुपए बचा हुआ है| तो अब इसकी EMI कम होकर 22,400 रुपये रह जायेगी|
मान लेते हैं कि आपने वर्ष 2021 में 26 लाख रुपये का होम लोन 16 साल के लिए 6.90 प्रतिशत की घर से लेते हैं| यानी कि आपको सिर्फ 22400 रुपए ही EMI के रूप में देने होंगे|
यदि आप 16 साल तक नए बैंक को होम लोन चुकाते हैं तो कुल ब्याज 17,00,820 रुपये चुकाना पड़ेगा|
वह यदि आप 16 साल तक पुराने बैंक को होम लोन चुकाते हैं तो कुल ब्याज 23,90,488 रुपये चुकाना पड़ेगा|
यानि की कुल मिलाकर आप 23,90,488 – 17,00,820 = 6.89 लाख रुपए की बचत कर लेंगे|
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