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Joint Home Loan लेने पर बढ़ सकती है आपके लोन की रकम, मिलते हैं और भी कई फायदे, लेने से पहले जान लें
होम लोन इन्वेस्टमेंट एक अच्छा विकल्प हो सकता है लेकिन इसके लिए एक अच्छी फाइनेंसियल प्रोफाइल का होना जरूरी है| ऐसे निवेशक जो अकेले होम लोन के पैसे हो का बोझ नहीं उठाना चाहते वे ज्वाइंट होम लोन के बारे में सोच सकते हैं|
अधिकांश लोग अपने परिवार के किन्हीं सदस्यों के साथ मिलकर ज्वाइंट होम लोन का फायदा उठाते हैं अगर कोई व्यक्ति स्वयं पूरी राशि का बोझ उठाने में सक्षम नहीं है तो वह इस तरह जॉइंट लोन का फायदा ले सकता है|
बजाज फिनसर्व (Bajaj Finserve) की वेबसाइट के अनुसार ज्वाइंट होम लोन लेने के लिए आपके कुछ ही Co-borrower होने चाहिए आइए जानते हैं इसके बारे में|
कौन-कौन हो सकता है को-एप्लीकेंट
आप अपने किसी साथी के साथ लोन ले रहे हैं और बैंक आपको एक बड़ी रकम भी प्रदान कर रहा है लेकिन इस ज्वाइंट लोन में आपका साथी या को-बॉरोवर कुछ ही लोग बन सकते हैं|
1. माता-पिता
2. पति-पत्नी
3. भाई-बहन
4. बेटी (अनमैरिड)
5. बेटा
बड़ी राशि का लोन
यदि आपके पार्टनर या साथी जिनके साथ आप लोन लेना चाहते हैं उनका क्रेडिट स्कोर शानदार है तो होम लोन के तौर पर आपको एक बड़ी रकम मिल सकती है| यदि आपकी दोनों की इनकम मिलाकर ईएमआई की राशि के बराबर है तो आपको लोन के अमाउंट में काफी अच्छा फायदा मिल सकता है|
इसके अतिरिक्त ज्वाइंट होम लोन के अंतर्गत दोनों पार्टनर इनकम टैक्स के सेक्शन 80C के तहत टैक्स बेनिफिट ले सकते हैं, लेकिन इसके लिए दोनों का को-ओनर होना जरूरी है| क्योंकि दोनों ही पार्टनर ₹200000 ब्याज पर और प्रिंसिपल अमाउंट (मूलधन) पर ₹500000 तक का फायदा ले सकते हैं|
प्रभावित हो सकता है क्रेडिट स्कोर
आपको ज्वाइंट होम लोन के नुकसान भी पता होने चाहिए क्योंकि इसमें यदि आपका पार्टनर ईएमआई का भुगतान नहीं कर पाता है तो इसका प्रभाव आपके क्रेडिट स्कोर पर भी पड़ सकता है| ध्यान रहे ज्वाइंट होम लोन बैंकों के लिए काफी ज्यादा जोखिम भरे होते हैं इसलिए इन लोन के मिलने की गारंटी नहीं होती|
आवेदन करने से पहले रखें इन बातों का ध्यान
ज्वाइंट होम लोन के आवेदन करने से पहले आप दोनों पार्टनर को यह ध्यान रखना चाहिए कि आप दोनों का क्रेडिट स्कोर अच्छा हो, अन्यथा आपकी एप्लीकेशन रिजेक्ट की जा सकती है| प्राइमरी और को-एप्लिकेंट के पेमेंट की क्षमता अच्छी होनी चाहिए| इसके अतिरिक्त इस बात का भी ध्यान रखा जाना चाहिए कि आपके लोन और इनकम का रेशियो 50 से 60% से अधिक ना हो|
महिला को-एप्लिकेंट के लिए क्या हो सकता है खास
यदि कोई महिला लोन के लिए आवेदन करती है तो उसको लगभग 0.5% तक की छूट मिल सकती है महिला को-एप्लिकेंट से फायदा तभी मिल सकता है जब महिला प्राइमरी एप्लीकेंट हो|
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